Responsabilidade civil e criminal, balanço contábil, recolhimento de tributos, gestão de recursos humanos, administração de conflitos e da segurança, disponibilidade 24 horas por dia e postura pró-ativa. Aí está uma lista básica das obrigações ou preocupações que os síndicos assumem hoje, uma função cada vez mais complexa, não apenas pela profusão de leis, normas e...
Por que contratar um decorador?
Equilíbrio e harmonia na “antessala” de cada morador Quando a ex-secretária bilíngue e atual designer de interiores Valquiria Giroto de França mudou-se para o Condomínio Morada do Horto, no Parque Mandaqui, zona norte de São Paulo, encontrou um prédio “largado e com infiltração”. A situação conflitava com o perfil de...
Subsíndico pode representar condomínio na justiça do trabalho
A Justiça do Trabalho admite que, na ausência do síndico, o condomínio seja representado em juízo pelo subsíndico. Não se pode caracterizar, nesse caso, confissão ficta , ou seja, a admissão, como verdadeiro, do que foi afirmado pelo autor da ação, imposta como sanção à parte que se recusa a...
Ainda há tempo de viver melhor
O apartamento é pequeno mas acolhe, generosamente, o suntuoso piano de cauda de Zeila São João, 82 anos, pianista com uma biografia cheia de fatos marcantes e que, certamente, dariam um livro. Venceu as dificuldades de uma paralisia infantil, foi assistente da pianista Magda Tagliaferro, ganhou uma bolsa de estudos,...
Eleição para síndico
Chegou a hora da eleição do síndico. Saiba as regras para eleger o novo comandante do condomínio. Introdução A eleição do síndico é um dos momentos mais importantes da vida condominial. Na falta de interessados a ocupar o posto de responsável pelo condomínio, muitas vezes o antigo síndico se perpetua...